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广州公交集团客轮有限公司纺织、鳌洲、堑口等3座码头部分物业招租公告
发布时间:2020/01/07

       广州公交集团客轮有限公司(以下简称“招租方”),就纺织、鳌洲、堑口等3座码头部分物业出租项目进行公开招租,欢迎有意向的企业参加,现将有关事项说明如下:

       一、物业情况

    (一)海珠区滨江西路109号鳌洲码头部分物业72.5平方米

    (二)海珠区滨江西路199号堑口码头部分物业62平方米

    (三)海珠区滨江中路353号纺织码头部分物业103平方米

      二、出租用途

      便利店、轻餐饮、办公等。目前出租用途是便利店,若承租人改变目前用途给予1个月免租期。

      三、出租期限

      3年(承租方须在签订合同后1个月内自行办理和取得码头临商许可等相关手续,出租物业场地交接手续办理完成前,出租物业不予交付承租方使用)。

      四、定价原则

    (一)月租金和每年递增租金递增率见附件1《码头出租物业基本情况表》。

    (二)按照资产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作为招租底价,租金年递增率5%。

      五、意向承租方资质条件

      意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、合法续存且注册资本不少于人民币50万元的法人(注册资本以营业执照为准,如营业执照未注明,须提供国家企业信用信息公示系统查询打印件)、能独立承担民事责任的意向承租方的行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定,需具备相应与本招租项目约定的物业用途相适应的经营资质,具备经营品牌连锁便利店或轻餐饮的资质证明文件。

      六、承租方确定

      根据面向市场公开的原则,采取自行招租的方式分别委托合富置业、中原地产和链家网等3家地产中介放盘招租,并同时在广州公有物业出租平台“企业自挂牌”发布招租信息。详情请到以下地址了解咨询:

      1、登录广州公有物业出租平台“企业自挂牌”查询。网址:http://gzfc.gemas.com.cn/

      2、合富置业,天河区龙口西路313号首层希尔顿分行,王先生13798000244

      3、链家网,海珠区宝岗大道可逸豪苑1-5栋首层130-131号铺,任小姐17665137150

      4、中原地产,海珠区宝岗大道396号首层1114号,文先生15920430323

     

   

附件1

码头出租物业基本情况表

码头名称

地理位置

出租用途

租期

租金评估价

(元)

招租底价(元)

配套资源情况

供水

可用电量

其他

堑口码头部分物业

海珠区滨江路堑口码头

便利店、轻餐饮、办公等。

3

16244

以资产评估公司评估告的月租金价格作为第一轮放盘租金价,放盘时间为2个月。

已有市政水源,可提供正常办公需求的用水。

 

380V/30KW

经营项目如有生产及生活污水排放需求,需由承租人投资建设污水接入市政排污管道的管线工程,并取得相关行政管理部门核发的排水许可手续。

鳌洲码头部分物业

海珠区滨江路鳌洲码头

21678

380V/20KW

纺织码头部分物业

海珠区滨江路纺织码头

32445

220V/5KW

注:1、招租底价是参考2018年广州市房屋租赁租金指导价的基础上,以产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作

为招租底价;2、租赁面积及可用水、电容量以现场测定为准。

   


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